Sábado, 19 Julio 2014 17:28

¿Cómo ahorrar energía?

La campaña lanzada recientemente por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo sobre la energía, Controlas tu energía, tiene por objetivo concienciar a los consumidores sobre la importancia del ahorro energético no sólo por el coste económico, sino también por el coste social.

Los anuncios que aparecen en los medios de comunicación hacen referencia al consumo eléctrico. No obstante, la principal medida de ahorro energético es una buena inversión en la compra del hogar.

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Sábado, 28 Junio 2014 17:56

Informe de la certificación energética

El pasado jueves, el Ministerio de Industria dio a conocer el estado de la certificación energética en España tras un año de vigencia del RD 235/2013. Este informe, que consta de tan sólo cuatro paginas, se ha podido redactar gracias a los datos aportados por las Comunidades Autónomas, pues corresponde a estas la gestión de inscripción y expedición de certificados energéticos.

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Lunes, 24 Febrero 2014 09:46

A vueltas con la energía

Que la rehabilitación energética es una gran inversión está claro. Que esa inversión nos va permitir ahorrar mucho dinero a largo plazo, también. Lea las siguientes noticias que le harán replantearse reformar su hogar.inversión inmobiliaria

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Lunes, 20 Enero 2014 11:38

Sala de prensa

Les ofrecemos a continuación algunas de las noticias arquitectónicas presentes en los medios digitales publicados hoy.salaprensa2.0

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Viernes, 03 Enero 2014 10:27

Mitos del certificado energético

El diario de tirada nacional El Mundo desvela hoy los ocho mitos que giran en torno al certificado energético.

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certificación energética
Desde el Colegio de Aparejadores de Toledo se hacen eco de la noticia: la Comunidad de Madrid, que puso en marcha un servicio de inspectores para controlar la expedición de certificados energéticos allá por el mes de septiembre, ha multado a un técnico con 4000€ por haber calificado una vivienda como A en vez de C.

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Jueves, 07 Noviembre 2013 09:01

Recordatorios

El artículo de hoy contiene información de su interés. Léalo si quiere conocer lo último sobre la ITE o las ayudas municipales de Guadalajara.

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Viernes, 04 Octubre 2013 08:28

Ayudas de rehabilitación energética

pareer
Recientemente, el IDAE ha publicado en su página de Internet todo lo referente al programa PAREER (Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios). Se trata de un programa de ayudas por un valor de 125 millones de euros destinado a edificios ya existentes de uso residencial u hotelero con el fin de promover entre estos las actuaciones de mejora de eficiencia energética y de utilización de energías renovables.

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Jueves, 03 Octubre 2013 07:25

Apertura de establecimientos

En 2012, el Consejo de Ministros aprobó la eliminación de licencias municipales previas para la apertura de pequeños comercios con una superficie inferior a 300 m2 a través del RD-ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Esta medida sirve, no sólo para agilizar y simplificar los procedimientos burocráticos, sino también para unificar el proceso en todas las ciudades españolas. En esta línea, se aprobó la Ley 1/2013, de 21 de marzo, de medidas para la dinamización y flexibilización de la actividad comercial y urbanística de Castilla-La Mancha [2013/3835].

¿A qué actividades afecta esta ley?

Las actividades a las que se refiere la ley se reducen, de momento, a comercios que tengan poco impacto en el normal desarrollo de la convivencia ciudadana, en el medio ambiente o la salud pública. Se establecen tres grupos diferenciados:

  1. El comercio minorista: alimentación, frutería, autoservicios, carnicería, pollería, charcutería, panadería, pastelería, heladería, tiendas de caramelos, bodegas, perfumería, droguería, textil confección, textil hogar, peletería, herbolario, parafarmacia, equipamiento del hogar, muebles, aparatos electrónicos, bricolaje, materiales de construcción y de saneamiento, ferretería, venta de automóviles y accesorios, óptica, ortopedia, instrumentos musicales, antigüedades, librería, papelería, juguetería, joyería y plantas.
  2. La pequeña industria artesanal: actividades vinculadas al calzado y al textil.
  3. Las actividades de servicios: agencias de viajes, promoción inmobiliaria, reparación de ropa y zurcido, reparación de calzado, peluquerías, institutos de belleza y estética, servicios de fotocopias y servicios de enmarcación.

Quedan excluídas las actividades que tengan algún impacto sobre el patrimonio artístico-cultural o uso privativo y ocupación de bienes de dominio público. Los bares, discotecas, restaurantes o supermercados permanecen también al margen del ámbito de aplicación de esta ley.

¿Qué requisitos o trámites son necesarios?

-En caso de que la apertura no requiera el emprendimiento de obras:

·La declaración responsable para la apertura de establecimientos de actividades y servicios del R.D. 19/2012 (modelo 1081)

La firma del técnico no es exigible en este caso, pero si el documento lleva la firma de este, deberá ser tramitado por el Colegio pertinente.

·Justificante de pago de autoloquidación o tasa

·Documentos identificativos

·Memoria descriptiva del local con la pertinente documentación gráfica (planos y fotografías)

·En el caso de que previamente a la apertura del local se hubieran llevado a cabo obras, licencias y certificado final de obras

-En caso de que la apertura requiera el emprendimiento de obras de modificación interior o fachada:

·Declaración responsable para realización de obras y apertura de establecimientos de actividades y servicios de la Ley 1/2013 de 21 de mayo (modelo 1090)

·Justificante del pago por autoliquidación de la tasa

·Documentos identificativos

En este caso sí que es necesario contar con la firma del técnico, quien deberá redactar los siguientes documentos que usted deberá presentar junto con el modelo 1090:

·Memoria descriptiva de la obra, con los presupuestos, los planos y los certificados de cumplimiento de las normas urbanísticas, de habilitabilidad y de no peligrosidad

·Certificado de seguridad si se efectúa superposición de pavimento

A este procedimiento se ajustan, por tanto, las obras ligadas al acondicionamiento del local, pero que no requieren redacción de proyecto técnico de la obra. En consecuencia, esta intervención no implica ni la dirección de obra ni la coordinación de seguridad y salud.

En cambio, si fuera necesario redactar un proyecto, deberá declararse estar en posesión de dicho proyecto, firmado por el técnico competente, debiendo, previamente a la ejecución de las citadas obras, solicitar y obtener la correspondiente licencia urbanística.

¿Qué requisitos cumplen las declaraciones responsables?

  1. Manifestación explícita del cumplimiento de aquellos requisitos exigibles de acuerdo con la normativa, incluido el estar en posesión del proyecto de obra si fuera necesario
  2. Declaración de estar en posesión del justificante de pago

¿Puede abrir mi local sin que me visite la Administración?

Sí puede abrir su local, aunque debe saber que la Administración irá a inspeccionarlo posteriormente. La diferencia con la normativa anterior estriba en que usted entrega la declaración responsable en la que manifiesta cumplir con los requisitos, paga las tasas y puede abrir. Más tarde, irán los inspectores para ver si usted cumple en su negocio con lo declarado. En cambio, antes hacía las obras, pedía las licencias, recibía la visita de los inspectores, pagaba los impuestos y, si todo estaba bien, podía abrir su negocio. Por eso, estas nuevas licencias de apertura se conocen como licencia express.

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Miércoles, 11 Septiembre 2013 10:58

Informe de evaluación del edificio

El informe de evalución del edificio (IEE), recogido en el nuevo Plan Estatal de Vivienda, es un documento que trata de asegurar la calidad, sostenibilidad y eficiencia energética de los inmuebles. Dicho de otro modo, el nuevo IEE agrupa en único documento los tres informes que establecía la normativa anterior de 2011, esto es, el informe de inspección técnica, el certificado energético y el de accesibilidad. Por lo tanto, el IEE debe describir de manera detallada el estado de conservación del inmueble, así como el estado de cumplimiento del edificio respecto a las normativas de accesibilidad y de eficiencia energética.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

C/ Condesa de la Vega del Pozo, 1ª planta. C.P.19001 Tfno: 679 292 433